Magnífica propriedade com 115 hectares, localizada a cerca de 50 kms de Lisboa, na região vinícola do Oeste.
Torres Vedras encontra-se a uns escassos 8 kms de distância e as diversas praias da região, como a Praia Azul e a Praia de Santa Cruz, distam cerca de 20 kms.
O percurso de acesso até à Quinta da Charneca é, maioritariamente, feito por auto-estrada (A8) e sempre através de estradas asfaltadas.
A propriedade, que se encontra totalmente vedada, tem três poços com água potável para consumo, duas ribeiras, excelente exposição solar e óptimas condições para a plantação de vinha e de outras culturas como oliveiras, macieiras, pessegueiros, pereiras, sobreiros, cerejeiras e pinhal.
Possui um conjunto edificado em condições de utilização imediata, constituído por:
– uma moradia unifamiliar de grandes dimensões (835m2), com cerca de 30 anos de idade, composta por uma suite com duas casas de banho; dois quartos com uma casa-de-banho cada; um quarto com duas casas-de-banho e duas casas-de-banho de utilização “comum”, duas salas, duas cozinhas, zona de lavandaria e, na zona independente, um quarto, uma casa-de-banho e uma sala;
– uma adega com, aproximadamente, 100 anos e 315 m2, em bom estado de conservação;
– uma habitação com 150m2 que sofreu obras de beneficiação geral recentemente, em óptimas condições, com uma suite, dois quartos e três casas de banho;
– uma habitação, com cerca de 30 anos, em razoável estado de conservação com aproximadamente 100 m², na qual reside actualmente o caseiro da propriedade;
-uma cavalariça, com cerca de 30 anos, em bom estado de conservação com 465 m² e que se encontra em normal funcionamento;
– cinco casas numa aldeia existente numa das extremidades da propriedade, em razoável estado de conservação e a necessitar de obras, das quais três se encontram habitadas;
– um “ castelo” com cerca de 30 anos de idade, que funciona como ponto de encontro e apoio a actividades de carácter lúdico;
– diversas benfeitorias, destacando-se, entre outras, a estrada totalmente asfaltada que no interior da propriedade liga o acesso exterior à zona de implantação das construções; a vedação total da propriedade; a ligação à rede pública de água de electricidade e de telecomunicações e os logradouros pavimentados.
No Plano Director Municipal de Torres Vedras a área da propriedade está maioritariamente classificada como agroflorestal e uma pequena parte como Área Agrícola Especial, apresentando porém uma faixa, ao longo do Caminho Municipal, que a margina a poente, classificada como Urbanizável Nível IV com cerca de 5,92 hectares, que viabiliza a construção de aproximadamente 60 moradias unifamiliares (lote médio de 700 m²).
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Certificado energético em curso.
